1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+4.1%
中野区
70.0万円/㎡
前年比+25.3%
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新中野駅上プラザ
東京都中野区本町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩1分
1974年築 / 12階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
1,722万円
69.0万円/㎡
728
1,390
2,053
2,715
AI査定結果
推定相場価格
1,722万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,390万円〜2,053万円
55.7万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月6日
新中野駅上プラザ
1,700万円（68.1万円/㎡）/ 3階 / 24.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,700万円 | 68.1万円 | 3階 | 24.95㎡ | 1R | - |
| 2025/08/19 | 1,300万円 | 51.3万円 | 7階 | 25.32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/16 | 1,650万円 | 65.2万円 | 7階 | 25.32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/07 | 1,747万円 | 70.0万円 | 3階 | 24.95㎡ | 1R | - |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 98.3万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,100万円 | 77.7万円 | 6階 | 27.02㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 4,690万円 | 66.2万円 | 11階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 1,388万円 | 54.6万円 | 3階 | 25.43㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 70.3万円 | 11階 | 70.82㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は60.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 新中野駅上プラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 1,700万円 | 68.1万円 | 24.95㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 1,280万円 | 56.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,380万円 | 60.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/14 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,680万円 | 55.6万円 | 30.24㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/21 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,150万円 | 57.5万円 | 20㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,380万円 | 56.8万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/15 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 2,080万円 | 67.7万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/03 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,570万円 | 51.5万円 | 30.46㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 2,250万円 | 81.0万円 | 27.78㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ビジネスハイツ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅3分 | 1,680万円 | 74.1万円 | 22.67㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 1,800万円 | 62.5万円 | 28.8㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/29 | コーポ中野 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅9分 | 1,480万円 | 55.1万円 | 26.86㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 132戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 中野スカイパレス 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,580万円 | 53.0万円 | 29.81㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/03 | シャンボール新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 1,880万円 | 66.4万円 | 28.33㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 112戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 東中野マンション 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,580万円 | 53.3万円 | 29.67㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/26 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.89㎡ | 2DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/06 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/07 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 1,280万円 | 56.6万円 | 22.63㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 南台第2ローヤルコーポ 中野区南台四丁目 | 方南町駅10分 | 1,680万円 | 58.7万円 | 28.62㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/29 | 中野坂上ダイヤハイツ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 1,980万円 | 78.7万円 | 25.16㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1971年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、中野区では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は中野区の平均と比較して2.7%割安です。